◇ 东莞市卓信丝攻厂-广东500强企业联盟龙头企业
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血案在国内,常见到死,车祸的,工伤的,每天都有,但是扯上政府就不多了,再加上征地这些字眼,就不多了,强行征地,然后发生冲突 的,其实并不少,最主要的原因在哪里?利益,还是因为钱,你赔偿的款,被征地的农民不愿意嫌弃少,为什么不多给点?达到国家标准, 甚至是超过国家标准?那成本多高,政府还赚个屁啊,政府为什么征地?低价从农民手中征地,然后高价卖给开发商,从中获得高额利润 ,如果保证这个低买和高卖的过程能够进行呢,加长丝攻其实就是加长了柄部,然后缩短牙部,加长食付,这三个特征而已,有加长到 100的,120的,150的,也有加长到200的,最长也有加长到250或者是300的长度的.
首先,农民的土地是国家的,我有权力征收,(插一句 题外话,记得那句话怎么说的来着,说国民党在的时候,土地是我太爷爷的,日本鬼子的时候,土地是我爷爷的,刚解放的时候,你们也 说土地是我爹的,怎么到了我这里,土地就成了国家的呢,好吧,其实这句话并不准确,就算地是你的,但是种出来的粮食是他们的,有 意义么,至少,现在种出来的粮食,是你自己的,)虽然国家出台了征地补偿标准,但是如何执行,本身就是一个弹性很大的方式,猫腻非 常多,其次就是如何卖出去,这个也是要靠权力去保障的,首先,用地需要政府审批,你自己征收不上来,必须要靠政府帮助,所以,政府 的在这个操作中起到的作用,就可以想象了,在楼市繁华的这十年,被称作黄金时代,政府在推动楼市上的作用就可以想象了,现在房 价一直处于要降低却降不下来的情况,原因呢,原因自然有降不下来的道理,按照说法,因为建的房子那么多,供大于求的时候,供的价 格就会降下来,那为什么降不下来呢,肯定有原因呢,其中有2个原因,第一个原因是 成本控制了价格,房地产本身就是属于一个资产 游戏,征地价+建房价+销售成本价+利润,其中,建房价和销售成本价基本上是固定的唯一浮动的是人工成本,但是人工成本就算是浮 动也最多是20%的浮动就已经很不错了,其余的就是利润了,不过利润在房子都卖不动的时候还考虑利润是不是有点过了?其一,政府 的,加长丝攻其实还有一个别名,就是深孔丝攻,或者是深孔专用丝攻,就是值得征地价拉高了房地产的成本,当然,这个无可厚非.
还 有就是建一套房子,成本是非常高的,这个是我最新知道的,比如说一套房或者是一个小区,整个建下来的话,要2个亿,但是开发商只 有200万,其余的呢,一部分贷款,一部分接受认筹,贷款的银行是需要赚钱的,而接受认筹,其实就是说,你看,我房子已经在建了,虽然 没建好,但是,我已经可以卖了,你先出钱,然后,我用你出的钱继续建房子,等房子建好了,你就可以住了,这里面就存在一个危险,什 么危险呢?你出了钱,但是房地产商的资金链出了问题,没建好,那怎么办,没办法,只能自求多福,好吧,这已经算是跑题了,知道为什 么发生血案么?因为民众很多已经不是愚昧的民众了,虽然有很大一部分还是非常愚昧,但是你征收我的地,我不同意,你强征,我就抗 拆迁,然后就起冲突了.记得前一阵子,美国好像也是一次强拆吧,政府出动了持枪警察,然后当地牛仔也是持枪抵抗,陆续的还有很多 牛仔前来支援,这就是枪支的用途,当法律不能保证你的安全,那么你有权力用枪保证自己的安全.其实,要是真想抵抗,别说枪支,其 实什么都能用.这次就是征地,燃烧瓶,然后把人家政府的城管队长给炸死了.这当然是个悲剧,不过也是个值得记忆的进步,因为会反抗的民众,才会有希望,就如同加长非标丝攻一样.